інвестиції семінвр нерухомість, агентство недвижимости в Турции, будинок в Чорноморську, инвестиции семинар недвижимость, квартири на Кіпрі, квартиры в Турции, купити віллу в Пафосі, купить виллу  в Фетхие, курсы массажа, курсы массажа +с сертификатом, массаж обучение, массаж школа, недвижимость  в Махмутларе, Недвижимость Алании, Недвижимость Алания Турция, недвижимость в Авсаларе, Недвижимость в Турции, Недвижимость в Турции цены, недвижимость в Фетхие, недвижимость Фетхие  в Турции, нерухомість в Полісі, Нерухомість Кіпру, нерухомість Лімасолі  Кіпр, нерухомість на Кіпрі, нерухомість на Кіпрі ціни, нерухомість Пафосу на Кіпрі, нерухомість Чорноморськ, офіс в Чорноморську, продаж будинків в Чорноморську, продаж земельних ділянок в Чорноморську, продаж нерухомості в Чорноморську, семінар, семінар по нерухомості в Туреччині, семінар по нерухомості туреччина, семінари з інвестування, семінари з інвестування в нерухомість, семинар недвижимость турции, семинар о недвижимости в турции, семинар по недвижимости, семинар по недвижимости в турции, семинар по недвижимости турция, семинары по инвестированию, семинары по инвестированию в недвижимость, семинары по инвестициям в турции, спа массаж отель, спа массаж тела, спа отель массаж, спа процедуры массаж, спа салон массаж, спа-массаж

Сообщества

20:05 17.11.2017

Зарабатываем на аренде

Одной из самых распространенных причин покупки недвижимости в Турции является желание сочетать хороший отдых и прибыльную аренду. До 2017 года в этом не было ничего сложного, но в целях борьбы с терроризмом турецким парламентом был принят новый закон, который своими положениями фактически запретил посуточную сдачу жилья обычными собственниками.

Согласно закону, сдавать квартиры или дома в аренду посуточно могут только юридические лица, что соответствуют таким требованиям:

— управляют зданием (его частью), где все номера сдаются в аренду, общее количество спальных мест составляет не меньше 30-ти, а также имеется характерная для гостиниц инфраструктура – видеонаблюдение, охрана, противопожарная система и т.п.;

— получили лицензию на ведение данного вида деятельности;

— стали на учет в правоохранительных органах и получили доступ к системе регистрации жильцов.

За нарушение данного правила для собственника жилья предусмотрена административная ответственность: штраф примерно от 2,5 тысяч долларов, опись квартиры и даже депортация из страны (для иностранных граждан).

Как видим, арендные возможности иностранных владельцев сильно ограничены, но есть несколько путей выхода из этой ситуации, о которых мы и расскажем далее и которыми можно воспользоваться при помощи компании CTM-Group.

Что делать иностранцам?

Собственник недвижимости в Турции, будучи гражданином другой страны (например, Украины) совершенно законно может:

1. Сдавать жилье в долгосрочную аренду

Долгосрочной считается аренда на срок от 1-го года. Владельцу квартиры или дома нужно составить нотариально заверенный договор и зарегистрировать жильца в местном управлении по гражданскому состоянию населения и гражданству. Правда, для этого у арендатора-иностранца должен быть идентификационный номер.

Прибыль от долгосрочной аренды во многом зависит от места расположения жилья и его класса. В Анталии, например, квартиру 1+1 в развитом районе и не очень старом доме можно сдавать за 300-350 долларов в месяц, а в год получать доход в 6-7% от цены жилья. Но с учетом ежегодного налога на прибыль, платы риелтору, непредвиденных расходов на ремонт обычно получается прибыль не более 4-5% годовых.

К тому же, при сдаче жилья в долгосрочную аренду, существенно ограничиваются возможности отдыха в нем.

2. Использовать конструкцию гарантированной аренды

Это более выгодное для иностранца решение, которое позволяет получать доход и, одновременно, свободно распоряжаться квартирой.

Суть гарантированной аренды состоит в том, что собственник жилья заключает договор с компанией, управляющей данным жилым комплексом и специализирующейся на сдаче квартир в нем в аренду.

Такую услугу, например, предлагает партнер CTM-Groupкомпания Orka. Она одновременно является застройщиком и управляющей фирмой. Покупая квартиры в Фетхие, которые входят в состав ее жилых комплексов, можно сразу отдать их в управление и зарабатывать на аренде.

При передаче жилья в управление составляется письменный договор, где оговариваются:

— срок действия договора (от 3-х до 5-ти лет);

— условия сдачи квартиры в аренду;

— стоимость услуг управления;

— фиксированные платежи и порядок расчета;

— условия пользования жильем для собственника на время действия договора.

Управляющая компания берет на себя обязанность по оплате айдата, поиску и регистрации арендаторов квартиры. Она также гарантирует собственнику определенный годовой доход. Имея жилье в Фетхие, вы, в частности, сможете гарантированно получать прибыль от 6% до 8,5% годовых от стоимости недвижимости в зависимости от расположения объекта, инфраструктуры и других факторов. Сумма является фиксированной, прописывается в договоре и не зависит от того, как жилье сдавалось в аренду в течение года.

Владельцу квартиры остается только оплатить налог на прибыль. Все остальные вопросы за него решает управляющая компания – все просто, прибыльно и удобно!

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/How-to-invest-in-real-estate-in-Turkey

19:59 17.11.2017
CTM SPA School – это курсы массажа в Одессе, которые специализируются на обучении СПА-специалистов для работы в Украине и за рубежом.
Уникальность нашей школы заключается в том, что мы:
1. Проводим обучение всех желающих.
Образование, профессия, опыт в массажном деле не имеют значения. Главное для нас – ваше желание стать хорошим SPA-массажистом.
2. Готовим учеников по эксклюзивной программе, разработанной совместно с турецкими отельерами.
Мы обучаем основам классического массажа, различным техникам и особенностям проведения самых популярных СПА-процедур (пенный, медовый, ароматический массаж, стоун-терапия и др.).
3. 80% времени обучения уделяем практике.
Теория, несомненно, играет важную роль в любой работе, но ценность массажиста в его практических навыках. А потому всю полученную в школе теорию ученики оттачивают на практике и делают это до тех пор, пока у них не будет получаться все наилучшим образом.
4. По окончанию курсов выдаем сертификат установленного образца.
Сертификат – официальный документ, подтверждающий освоение вами специальности массажиста. Он особенно пригодится, если вы решите устроиться на работу в турецких отелях и СПА-центрах, в сотрудничестве с которыми мы разрабатывали программу обучения в CTM SPA School.
5. Рассказываем, как получить должность SPA-массажиста за рубежом и что нужно знать для этого.
Вместе с массажным курсом, у нас преподаются основы маркетинга и английского языка, нюансы трудоустройства за границей и способы поиска работы там.
6. Пригласили преподавателей, которые прошли стажировку в Турции.
Наш преподавательский состав точно знает, как стать успешным и высокооплачиваемым массажистом, что именно нужно зарубежным работодателям от СПА-специалиста, чему в процессе работы стоит уделить особое внимание. Все эти знания преподаватели с радостью передадут ученикам школы.

20:54 09.11.2017
Игорь Пирог добавил Stas Tetrrra в друзья
20:53 09.11.2017

В Алании побывали все желающие

В сентябре компания CTM-Group вместе с партнерами из Турции, застройщиком и агентством недвижимости GoldSun Properties, провела семинары по инвестированию за границу. В Одессе, Днепре, Харькове и Запорожье мы рассказали о том, где и как выгоднее покупать недвижимость в Турции, что для этого нужно знать и каким образом можно на этом сэкономить. А также представили уникальные жилые комплексы в Алании, на тот момент доступные к покупке только для участников семинара.

Одним из бонусов для гостей мероприятия стал бесплатный обзорный тур в Аланью с просмотром новых объектов GoldSun Properties и в сопровождении представителя CTM-Group. Это предложение воспользовалось такой популярностью, что из Турции наш менеджер вернулся всего неделю назад.

Все участники семинаров, которые захотели увидеть аланийские предложения собственными глазами, сделали это! Они:

— поселились в одном из лучших отелей города;

— прошлись по главным достопримечательностям Аланьи в сопровождении менеджера нашей компании;

— понежились под теплым солнышком на пляже или у бассейна, когда дома уже полным ходом шла осень;

— познакомились с жилыми комплексами от застройщика, осмотрели их территорию, инфраструктуру и понравившиеся квартиры;

— хорошо провели время и получили новые впечатления.

Ознакомительный тур продлился так долго, потому что каждый клиент сам выбирал время, в которое ему будет удобнее отправиться в Турцию. А представитель CTM-Group находился там, как работают лучшие рестораны – до последнего посетителя.

Источник : https://seminar.ctm-group.ru/sitenews/spa/The-study-tour-is-over

18:44 08.11.2017

Жителі України все частіше обирають для відпочинку турецький напрямок. Такий висновок зробило Міністерство культури та туризму Туреччини, підвівши статистику за перші десять місяців 2017 року.

Зокрема, за названий період Турецьку Республіку відвідало більше 1-го мільйона українців. А це на 23% більше, ніж за аналогічний час у минулому році.

Традиційною популярністю серед жителів України користуються Стамбул (майже 227 тисяч приїжджих) і Анталія (понад 710 тисяч). Своєрідним відкриттям цього року для українців стала провінція Мугла: Фетхіє, Бодрум, Даламан, Мармарис та інші населені пункти. (До речі, квартири в Фетхіє сьогодні також користуються підвищеним попитом). Вона, хоча і не дотягує до Анталії за кількістю відвідувачів, показує максимальний їх приріст на більше ніж 40%.

Зрозуміло, що статистику турецьке Міністерство культури підвело не тільки по Україні, але і по приїжджим іноземцям взагалі. Виявилося, що найактивніше відвідують Туреччину росіяни, німці й іранці.

Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Ukrainians-choose-Antalya-and-Fethiye

17:26 04.11.2017

Ваша удачная инвестиция.

Вилла в районе Старое Бугово – это предложение от нашей компании на рынке вторичной недвижимости в г. Черноморске (бывш. Ильичевск, Одесская область, Украина). Этот район считается курортным поселком, т.к. в летний период практически вся недвижимость сдается в аренду приезжающим на отдых на Черноморское побережье, как гражданам нашей страны, так и Белоруси, Молдовы, России. Чистый воздух, рядом море, многочисленная зелень садов, отсутствие шумных городских дорог наряду со всеми городскими коммуникациями (газопровод, водопровод, канализация), имеет не маловажную роль в выборе именно этого района для комфортного отдыха. А значит гарантию для Вашей выгодной инвестиции в недвижимость Черноморска.

Стилизованное трехэтажное здание (401 м2) с уютным двориком, увитым виноградом, стоящее на участке 10 соток, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторную кухню, столовую, гостинную, зимний сад, два больших помещения в мансарде, несколько кладовых, гардеробных и других хозяйственных помещений. На цокольном этаже виллы есть сауна с комнатой отдыха, гараж на две машины со смотровой ямой, техническими помещениями. Все комнаты меблированы, есть кондиционеры, вся бытовая и сантехника.

Удачная планировка здания и наличие множества помещений дает возможность комфортного размещения нескольких групп отдыхающих при желании сделать из него мини-отель. Земельный участок за домом имеет достаточную площадь для обустройства зоны барбекю, игровой площадки и даже открытого бассейна.

Приобретая данную недвижимость в Черноморске, Вы гарантировано получаете прекрасное место для проживания для большой семьи или сдачи ее в аренду.

Что выберете Вы, только Ваше желание, фантазия, предприимчивость.

Вилла в Черноморске у моря ждет своего хозяина.

Год постройки — 2001

Материал постройки — ракушняк

Стоимость виллы – 350 000 USD

Источник : https://ctm-group.ru/lot/UKR-villa3-419

20:07 02.11.2017

Эксперты в сфере недвижимости говорят, что за криптовалютой будущее рынка. Все в большем числе стран можно встретить предложения о продаже квартир за биткоин, Эфириум и другую криптовалюту. Причем эта тенденция распространилась и на недвижимость в Турции, за которую теперь можно рассчитаться электронными деньгами.

У частных лиц жилье за биткоины купить можно уже несколько лет, но впервые такую возможность своим клиентам предоставила компания-застройщик. Первооткрывателем стал проект MiaVita Beytepe в Анкаре, который предложил покупателям выбор – приобретать апартаменты за «обычные» деньги или криптовалюту.

Управляющая компания проекта объясняет свое решение тем, что среди турецких инвесторов растет интерес к проведению расчетов с использованием биткоинов и других подобных валют, а сама валюта считается законной на территории Турции.

Указывается также и на выгодность проведения сделок с криптовалютой – она не привязана ни к какому Центробанку, государственной валюте или политике, а потому является более стабильной и не зависит от мировых экономических процессов.

источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Apartments-for-bitcoins-can-also-be-bought-in-Turkey

20:06 02.11.2017

Продажи жилой недвижимости на Кипре стабильно растут, но не только они – в туристическая сфера острова также продолжает ставить небывалые рекорды и приносить четверть поступлений в его бюджет.

Служба статистики Кипра (CyStat) подвела новые итоги и подсчитала, что за сентябрь 2017 года страну посетило 484 тысячи иностранцев, а за все девять месяцев этого года – более 3-х миллионов туристов. Оба эти показателя на 15% превышают цифры прошлого 2016 года и говорят о непрерывном росте популярности Кипра среди отдыхающих из разных стран.

CyStat к тому же изучил, с какой целью прибывают на Кипр его гости. Оказалось, что 89% всех посетителей прилетают для отдыха, 7,7% — чтобы навестить друзей или родственников, а остальные прибывают по рабочим делам.

Больше всего посещают остров туристы из Великобритании (около 166 тысяч), России (121,5 тысяча), Швеции и Германии. В разы увеличилось количество гостей из Польши и Израиля. А вот украинцев, которые выбрали Кипр для отдыха, стало на 20% меньше, чем в прошлом году (6,5 тысяч человек за месяц).

источник : https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/The-tourist-sector-of-Cyprus-sets-records

12:31 26.10.2017

Эксперты рынка недвижимости предоставили свежую статистику по стоимости аренды квартир в Украине. Как и раньше, оказалось, что дороже всего арендовать жилье в Киеве. Там за двухкомнатную квартиру в новостройке хозяева просят в среднем 13 тысяч гривен. Впритык со столичными ценами идет стоимость аренды в крупных областных центрах: Одессе, Днепре, Львове и Харькове. Самые недорогие для аренды квартиры находятся в Кропивницком (3,5 тысячи за двушку).

Двухкомнатная же квартира в Одессе сдается по средней цене 8 000 грн. за месяц. А максимальная стоимость жилья достигает 16-ти тысяч, если арендовать квартиру в престижном жилом комплексе и в центре города или на побережье.

Цена аренды одесских квартир варьируется в зависимости от их расположения в городе (центр, окраина, приближенность к морю), класса многоквартирного дома или жилого комплекса (эконом, бизнес-класс, элит) и его возраста, качества ремонта квартиры и ее обустроенности. Поднимаются цены на аренду жилья в летний сезон.

Так как Одесса находится на первых строчках рейтинга по дороговизне арендованного жилья, покупать квартиры в ней крайне выгодно с точки зрения инвестирования в недвижимость.

https://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian%20real%20estate/How-much-does-it-cost-to-rent-an-apartment-in-Odessa

20:34 24.10.2017

В угоду туристам власти Кипра готовы сделать практически все – даже затопить торговое судно. Недавно, например, Ларнакский совет по развитию туризма купил с этой целью грузовой корабль у Греции. Судно называется Elpida (в переводе в греческого – «надежда»), имеет длину 63 метра и построено в 1965 году.

До октября этого года корабль был приписан к греческому порту Антикиры. Сегодня он уже прибыл к берегам Ларнаки и полным ходом готовится к затоплению. Судно тщательно очистят, помоют, подготовят к «подводной» жизни, а в марте 2018 года потопят в водах Средиземного моря.

Затопленный корабль станет новым искусственным рифом для дайверов и самым большим судном, затонувшим в кипрской акватории. Его обустройством займется Департамент рыбного хозяйства, задачей которого является превращение Ларнаки в центр европейского дайвинга.

Власти региона стремятся привлечь сюда как можно больше дайверов. Для этого уже погружали под воду паром «Зенобия», который входит в десятку самых привлекательных в мире мест для дайвинга, и затапливают «Эльпиду» сегодня.

Стоит сказать, что развитие дайвинга выгодно не только руководству города, но и собственникам недвижимости на Кипре– оно привлечет новых туристов и повысит стоимость аренды жилья.

Источник https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/In-Larnaka-flood-Greek-ship

20:33 24.10.2017

О том, что мед полезен для здоровья люди поняли много веков назад. Мед добавляется во множество блюд и напитков, считается народным лекарством и, кроме того, используется для проведения разных косметологических процедур – масок, СПА-массажей, обертываний. Медовой технике обучают и курсы массажа в Одессе от CTM SPA School.

Применять мед как косметику начали еще в Древнем мире: Китае, Египте, Греции, Индии и на Руси. Узнать, кто первый придумал медовые процедуры, сегодня уже не представляется возможным, но распространились они по всему миру.

Для медового массажа используется натуральный мед. Он должен быть свежим, жидким и не засахаренным, чтобы хорошо справиться со своей задачей. В мед могут добавляться ароматические масла (лимон, мандарин, можжевельник, эвкалипт, лаванда и др.), которые усиливают эффект от процедуры. Движения массажиста несильные и похлопывающие.

Мед, благодаря своему особому биохимическому составу, практически моментально усваивается. Натуральные витамины в нем активно влияют на организм, скрабирующие частички чистят кожу, а противомикробные компоненты заживляют раны.

Медовый массаж делается по всему телу и обязательно вручную. Регулярное посещение такой процедуры помогает:

— расслабиться, снять усталость и улучшить состояние нервной системы;

— избавиться от целлюлита;

— сделать кожу гладкой, очистить ее и раскрыть поры;

— улучшить кровообращение и ускорить обменные процессы;

— уменьшить проявления вегетососудистой дистонии, остеохондроза и других заболеваний опорно-двигательной системы;

— вылечить бронхиты, пневмонии и другие дыхательные болезни.

Процедуры с медом делают организм здоровее, фигуру лучше, а коже сохраняют эластичность, молодость и здоровый цвет.

Противопоказан медовый массаж тем, у кого есть аллергия на мед, кто подвержен гипертонии или страдает сахарным диабетом. Не стоит прибегать к массажу при обострении хронических болезней, повышенной температуре и в период беременности.

https://ctm-spaschool.com.ua/news/Honey%20massage%20when%20sweet%20is%20useful%20for%20the%20figure

20:30 24.10.2017

Як і нерухомість в Туреччині, відпочинок там користується великою популярністю серед іноземців, в тому числі – жителів України. Українці все частіше обирають турецькі курорти (Анталію, Аланію, Фетхіє) та, звернувши увагу на зліт туристичної активності в цьому сезоні, багато туроператорів продовжили основні чартерні програми до листопада.

За прогнозами синоптиків, на середземноморському узбережжі Туреччини до середини листопада, а то й довше, стоятиме гарна погода. Саме це, крім не спадаючої популярності напрямку, дає можливість продовжити курортний сезон ще на кілька тижнів.

Такий час – найкращий для відпочинку з дітьми, екскурсій і довгих прогулянок на свіжому повітрі. В оксамитовий сезон ще тепло, але вже не дуже жарко, температура моря в жовтні комфортна для купання, а природа навіть не думає в’янути. Ще одна перевага осінньої подорожі в тому, що ціни на переліт і проживання в готелі істотно падають у порівнянні із літнім сезоном.

Десь у кінці листопада кількість чартерів зменшиться, але перельоти за напрямком Україна-Туреччина триватимуть. Додаткові туристичні рейси оператори планують запустити також на новорічні свята.

21:48 13.10.2017

Каждый раз, слыша о Черноморске, вспоминаешь известное произведение Ильфа и Петрова. Причем наш реальныйЧерноморск ничуть не уступает книжному, входит в пятерку самых перспективны городов Украины и станет отличным выбором для покупки недвижимости, жизни и отдыха.

Назовем только 5 из многих причин купить квартиру или дом в Черноморске:

1. Удобное месторасположение города – в 20-ти километрах от Одессы, на побережье Черного моря, в экологически чистом регионе. С любой части Черноморска можно максимум за 20 минут дойти до моря, а транспорт в Одессу и другие ближайшие города ходит каждые 15 минут. ГороХорошая экологияд считается международным транспортным узлом.

2. – Черноморск отдален от тяжелой промышленности, здесь много зелени и чистый морской воздух, который благотворно сказывается на здоровье. Городской пляж Черноморска отмечен Голубым флагом – международной наградой, которая подтверждает пригодность воды для безопасного купания и ухоженность побережья.

3. Развитая инфраструктура – в пределах города есть вся социально-бытовая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания (школы, детские сады, больницы, частные клиники, творческие студии, почтовые и банковские отделения, рынки, магазины и сетевые супермаркеты). Здесь также достойный уровень зарплат, есть рабочие места и возможности для прибыльного бизнеса.

4. Наличие всех условий для хорошего отдыха – линия пляжей растянулась на 12 км вдоль Черного моря, работает множество баз отдыха, кафе, клубов, летних развлечений. Город подходит как для спокойного уединенного отдыха с прогулками по паркам и вылазками на пляж, так и для активного или «ночного» времяпрепровождения.

5. Большой инвестиционный потенциал – ежегодно во время курортного сезона численность населения Черноморскаувеличивается практически втрое. Недвижимость здесь станет выгодным приобретением с точки зрения инвестиций, сдача ее в аренду будет приносить хорошую и стабильную прибыль.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian%20real%20estate/Top-5-reasons-to-buy-housing-in-Chernomorsk

23:14 12.10.2017

Расходы на недвижимость в Турции не заканчиваются ее покупкой. Приобретенное жилье нужно содержать – оплачивать коммунальные услуги, уход за домом и территорией, работу консьержей, охраны и сотрудничество с управляющей компанией.

В турецком законодательстве все расходы на недвижимость, за исключением непосредственно коммунальных платежей, называются айдатом. Сумма айдата зависит от особенностей жилого комплекса, к которому относится квартира, и всегда рассчитывается индивидуально.

Айдат как плата за содержание квартиры, таунхауса или виллы включает:

  • оплату услуг обслуживающего персонала – консьержей, садовников, уборщиков, охранников и др.;
  • плату за обслуживание лифтов, бассейнов, тренажерных залов, игровых комнат, саун, сада и другой внутренней инфраструктуры комплекса;
  • оплату места на стоянке, если это предусмотрено договором;
  • оплату услуг управляющей компании, если жильцы комплекса приняли решение о передаче ей функций обслуживания или застройщик предусмотрел за собой такие полномочия по договору.

Айдат в Турции вносится ежемесячно. Как правило, его сумма составляет от 10 до 300 долларов в месяц в зависимости от уровня недвижимости, объема услуг, количества персонала и жильцов комплекса. Так как плата содержания рассчитывается на весь ЖК или многоквартирный дом, чем больше квартир в нем – тем меньше сумма айдата для каждой из них.

Уменьшить айдат можно также за счет «самоуправления». Общее собрание собственников жилья выбирает из своего состава управляющего, возлагает на него обязанности по управлению комплексом и самостоятельно устанавливает размер айдата.

Автор: https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/What-is-the-Turkish-word / Новости недвижимости Турции /

21:46 12.10.2017

Пенный массаж – это СПА-процедура, зародившаяся на Древнем Востоке и популярная сегодня по всему миру. Традиционно она связана с турецким хаммамом и считается одной из его составляющих: сначала вы распариваетесь в бане, потом делается пилинг всего тела, а после него вас обволакивают пахучей пеной, которая питает и увлажняет кожу.
Впервые техника проведения мыльного массажа была описана еще в XI веке известным персидским врачом и философом Авиценной. Он упоминал эту процедуру в своих трудах и считал, что восточный массаж способен справиться с большинством известных недугов.


Современные врачи говорят, что массаж с мыльной пеной помогает:
— лечить ревматизм, остеохондроз, артрит, артроз и другие заболевания опорно-двигательного аппарата;
— улучшить кровообращение и общее состояние организма;
— снять мышечные боли;
— очистить кожу, придать ей гладкость и упругость;
— улучшить контуры тела и избавиться от целлюлита;
— укрепить иммунитет;
— расслабиться, снять усталость и побороть депрессию.
Для массажа используется особая пена. Ее «добывают» из сваренного вручную мыла на натуральных оливковом или персиковом маслах, заливая его горячей водой. Пена получается пахучей, плотной и целебной. Усиливают эффект от ее воздействия попеременно сильные и поглаживающие движения массажиста.
Результат процедуры – полное расслабление, хорошее самочувствие и отличное настроение.
Источник : https://ctm-spaschool.com.ua/news/Foam-massage-for-beauty-and-health

23:20 02.10.2017

Одной из главных статей дохода для бюджета Республики Кипр в последние лет пять стало предоставление гражданства за инвестиции. Так как страна является членом ЕС и каждый ее гражданин становится одновременно гражданином Евросоюза, такая «услуга» пользуется большой популярностью среди иностранцев.

Согласно кипрскому законодательству получить паспорт здесь может каждый, кто купил недвижимость на Кипре на сумму от 2-х млн. евро или вложил 2,5 млн. евро в местные компании и государственные ценные бумаги. Для этого не нужно выжидать несколько лет, сдавать тест на знание языка и истории и даже постоянно проживать на острове. Достаточно сделать инвестиции, подать документы на гражданство и появляться в стране раз в 7 лет.

Такая программа инвестиционного гражданства по-другому называется «золотой визой». Опираясь на данные официальной статистики, британская газета The Guardian сообщает, что по этой программе Кипр только за последнюю пятилетку привлек в страну более 4 млрд. евро, а за 2016 год выдал около 400 паспортов. И хотя конкретных имен не называется, указывается на получение кипрского гражданства известными предпринимателями и политиками, в том числе – представителями украинской и российской элиты.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/Cyprus-earns-billions-on-citizenship

17:33 19.09.2017

Ведущие специалисты компаний CTM-Group (Украина) и Gold Sun Properties (Турция) приглашают вас на семинары по зарубежной недвижимости, где вы сможете узнать, как просто, безопасно и выгодно покупать недвижимость за границей.

Спешим вам напомнить, что до первого семинара из нашей серии, который пройдет 22 сентября в Одессе, осталось всего несколько дней. Конференц-зал уже готовится для приема гостей, а мы точно знаем, о чем именно будем рассказывать. Презентация готова, бумаги сложены, но вы еще успеете зарегистрироваться для участия в семинаре и первыми узнать о самых выгодных предложениях по турецкой недвижимости.

Если вы:

  • интересуетесь темой заграничной недвижимости;
  • мечтаете или планируете купить квартиру в Турции;
  • подыскиваете прибыльный вариант для инвестиций;
  • хотите провести время с пользой и в приятой компании,

то вам обязательно нужно посетить наш семинар!

Участие в семинаре бесплатное, но требуется предварительная регистрация на странице https://seminar.ctm-group.ru/. Там же вы найдете всю дополнительную информацию о мероприятии.

С нетерпением ждем нашей встречи 22 сентября в 17:00 в «Белом» конференц-зале отеля «Моцарт» (Одесса, ул. Ланжероновская, 13).

14:36 16.09.2017

Стоимость жилья является одним из основных критериев при выборе подходящего варианта, а турецкая Аланья славится тем, что здесь можно приобрести очень даже бюджетные квартиры. Впрочем, не все так просто! Чтобы купить недорогую недвижимость в Алании и не промахнуться с выбором, нужно знать несколько хитростей. О них то мы сейчас и расскажем.

1. Обращайте внимание на строящиеся жилые комплексы. На этапе строительства квартиры продаются дешевле, чем после сдачи дома в эксплуатацию.

НО: Выбирайте комплексы, возведение которых подходит к завершению, чтоб избежать неприятностей с замороженным строительством.

2. Выбирайте срочные сделки, если покупаете вторичное жилье. Когда продавцу нужно продать недвижимость быстро, он готов сбросить на нее цену.

НО: Внимательно проверяйте документы продавца. ТАПУ должен быть оформлен на него, жилье находиться в собственности, а различные обременения, которые могут помешать распоряжаться жильем, отсутствовать (залоги, кредиты и пр.).

3. Отдавайте предпочтение небольшим населенным пунктам, которые входят в муниципалитет Алании, но пока не считаются курортным центром. Это, например, Махмутлар и Авсаллар, где активно строится современная недвижимость и стоит дешевле, чем в центре Аланьи.

НО: Обращайте внимание на инфраструктуру, транспорт и расположение по отношению к морю. Комплекс в неразвитом или далеком от набережной районе не принесет такого удовольствия от проживания и снижает к минимуму инвестиционный потенциал квартиры.

4. Старайтесь оплатить покупку полностью. Многие продавцы и застройщики дополнительно снижают цену жилья, если оплата вносится одним платежом.

НО: Платите за квартиру только после оформления договора купли-продажи, чтобы обезопасить себя от мошенничества.

5. Пользуйтесь услугами местных агентств недвижимости, которые тесно сотрудничают с турецкими партнерами. Как правило, у них (у компании CTM-Group так точно!) есть договоренности с застройщиками, позволяющие снизить цену на недвижимость или воспользоваться другими акционными предложениями.

НО: Работайте только с проверенными посредниками. Читайте отзывы о них, расспрашивайте знакомых, ходите на семинары или другие организованные ими мероприятия. Это также позволит уберечься от мошенников на рынке недвижимости.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/How-to-buy-an-inexpensive-apartment-in-Alanya

14:48 14.09.2017

Ceray Park Residence — прекрасный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен в центре Махмутлара. Резиденция была построена на участке 3000 м2 и состоит из двух зданий, каждое 12 этажей, всего 80 квартир.

Махмутлар ближайший пригород Алании, который ежегодно застраивается новыми современными комплексами и расширяет внутреннюю инфраструктуру. Из комплекса открывается очаровательный вид на бухту заполненную стоящими на рейде судами, стилизованными под пиратские парусники!

Рестораны, аптеки, сетевые крупные магазины, больницы, досуговые центры — все в зоне шаговой доступности. Город изобилует чередой уютных кафе и небольших магазинчиков.

Недвижимость Махмутлара активно привлекает новых туристов развитой инфраструктурой, высоким качеством построенных зданий и неподдельным радушием коренных жителей.

Предлагаемая квартира расположена в новом комплексе Ceray Park, в 450 м от моря, в 200м от рынка по вторникам. Супермаркеты и маленькие магазинчики и кафешки в районе 30...100м.

Квартира расположена на 5 этаже, 1+1, 65 м2. Продается с мебелью, техникой, кондиционерами. В резиденции есть бассейн, сауна, фитнес.

Инфраструктура комплекса:

  • Апартаменты 1+1
  • Взрослый и детский бассейн
  • Крытый бассейн
  • Сауна
  • Фитнес-зал
  • Ландшафтный сад и беседки
  • Детская игровая площадка
  • Услуги консьержа
  • Спутниковая система
  • Генератор
  • Беспроводной интернет
  • Лифты
  • Пожарные лестницы
  • Открытая автостоянка
  • Охрана 24/7
  • Огражденная территория

Цена 48000 евро

Консультации по недвижимости Турции и Кипра:
https://ctm-group.ru

">


Skype: pirog1964
E-mail: ctm@ctm-group.ru
Тел: +380995624321 (Viber, WhatsApp)

Инфо на сайте : https://ctm-group.ru/lot/ALN-CerayPark-417

20:29 08.09.2017

В сентябре компания CTM-Group вместе с партнерами из Алании (Турция) проводит семинары по инвестированию в зарубежную недвижимость и приглашает записаться на них всех желающих.

А если вы еще задумываетесь, стоит ли принимать участие в наших семинарах и подобных мероприятиях вообще, предлагаем вашему вниманию 5 причин все-таки сделать это.

1. Исчерпывающая информация.

На семинаре можно получить любую информацию о покупке недвижимости за рубежом (в нашем случае – в Турции): как выбрать, купить, сколько стоит и какой доход принесет. Если искать это самостоятельно, придется потрать очень много времени, а профессионалы расскажут обо всем за несколько часов.

2. Полезные знакомства.

Участие в семинаре принимают представители агентства недвижимости и застройщиков, ведущие специалисты отрасли. Вы имеете возможность познакомиться с ними, наладить контакты и лично задать любые вопросы.

3. Отсутствие расходов и обязательств.

За посещение семинаров не нужно платить (регистрация бесплатная), а участие в них не накладывает на вас никаких обязательств по дальнейшей покупке недвижимости. Вы просто приходите на мероприятие и с пользой проводите свое время.

4. Лучшая недвижимость.

На семинарах застройщиком будут презентованы объекты недвижимости, которые уже можно купить и которые отобраны специально для участников мероприятия. Это современное жилье с хорошим месторасположением, комфортабельностью и инвестиционным потенциалом.

5. Специальные предложения.

Посетители семинара получают возможность воспользоваться уникальными акциями от организаторов. CTM-Group, в частности, предлагает бесплатное проживание и экскурсию по Алании в течение 3-х дней и скидку на приобретение мебели в случае покупки квартиры в представленных жилых комплексах.

Предварительная запись на семинар идет на странице https://seminar.ctm-group.ru/.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-kompanii/5-Reasons-to-Visit-a-Real-Estate-Seminar

11:35 07.09.2017

Отмена лицензий для инвестирования за границу

и другие нововведения от НБУ

Либерализировать и упростить систему валютного регулирования в Украине предложил Национальный банк, подготовил законопроект «О валюте» и выставил на общественное обсуждение свои инициативы.

Причиной подготовки изменений стало несовершенство действующей нормативной базы (акты накопились в количестве более 100 штук, средний их возраст составляет 15 лет) и необходимость привести законодательство в соответствии с требованиями Европейского союза, что в конечном итоге даст возможность интегрировать Украину во внутренний рынок ЕС.

Главный принцип подготовленных изменений – либерализация валютного регулирования, то есть снятие многих ограничений в проведении валютных расчетов. Он выражается в таких положениях законопроекта «О валюте»:

— закреплении свободы проведения валютных операций по правилу «разрешено все, что прямо не запрещено»;

— проведении всех расчетов на территории Украины в гривне, кроме осуществления иностранных инвестиций, предоставления финансовых и банковских услуг, проведения операций Укрпочты и небанковских учреждений, а также других случаев, установленных НБУ;

— выдаче только двух типов лицензий – банковской и валютной (для небанковских финучреждений).

Для украинских граждан перечисленные нововведения означают, что:

1) они смогут без каких-либо ограничений проводить валютные операции (сейчас, например, 50-ю тысячами долларов ограничена максимальная сумма, которую можно вложить в иностранные инвестиции в течение года). Но при превышении определенной суммы должны задекларировать свои расходы;

2) не нужно будет получать индивидуальные лицензии для инвестирования за границу. То есть, чтобы купить недвижимость в Турции или на Кипре, к примеру, не придется подавать в банк дополнительных документов и получать разрешение на проведение расчетов. Оплата будет проводится в общем порядке, Нацбанк нужно только уведомить о совершении операции.

Кроме того, нерезиденты Украины смогут пользоваться такими же правами на валютном рынке, как и резиденты, а к компаниям не будут применяться санкции за нарушение сроков расчета по экспортным и импортным операциям.

Проект закона «О валюте» находится сейчас на стадии рассмотрения ВР и, если он будет принят, купить недвижимость за границей украинцам станет гораздо проще.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Cancellation-of-licenses-for-investing-abroad-and-other-innovations-from-the-NBU

11:01 06.09.2017

Новая недвижимость в Батуми появляется регулярно, но не только она. Власти города стремятся сделать его еще более интересным для посетителей, и поэтому прокладывают все новые туристические маршруты. В сентябре, например, стартовал проект по строительству японского сада, который расцветет на Батумском бульваре возле Университетской площади.

Сад будет разбит по всем правилам восточного садово-паркового искусства. Планируется, что всего за 2 месяца на отведенной для восточного садика территории появится ручей с каскадом водопадов, пруд, небольшие мостики и высокие бамбуковые деревья – все, с чем ассоциируется традиционная Япония. При этом общая площадь японского сада составит более одного гектара.

Компания, которой администрация города поручит возведение нового шедевра садово-паркового искусства определяется на тендере. Для реализации проекта выделены средства в сумме 67-ми тысяч долларов.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/Georgia%20Real%20Estate%20News/In-Batumi,the-Japanese-garden-will-flourish

20:21 29.08.2017

Иметь квартиру в Одессе, например, и прожить всю жизнь в любимом городе – конечно, здорово. Но если вы хотите самосовершенствоваться, получать новый опыт и яркие впечатления, то стоит хотя бы немного времени пожить за границей. Нескольких недель отпуска вам не хватит, чтобы вжиться в заграничную атмосферу, а вот пары месяцев или года будет для этого вполне достаточно.

Что же именно даст вам проживание в чужой стране? Для ответа на этот вопрос мы назовем только пять основных пунктов, которые одновременно являются и причинами отправиться за границу и пожить там.

Итак, пожив в другой стране, вы:

1) получите навыки, необходимые для выживания – не зацикливаться на мелких неудачах, лояльно относиться к «не таким» людям, тактично выражать свои мысли. За границей мы выходим из привычного круга общения и образа жизни, часто сталкиваемся с отказами, привыкаем обращать меньше внимания на других людей и больше заниматься своей жизнью. Так на нас влияет окружающее общество и система, сложившаяся в большинстве развитых стран;

2) улучшите свои знания языка и навыки общения на нем. Живя в стране, где говорят на иностранном языке, мы тоже начинаем на нем говорить. Это только в отпуске мы можем обойтись заученными в школе фразами, а длительное проживание требует большего словарного запаса, потому что круг вопросов, которые нужно решить, будет значительно шире. Плюс, погружение в языковую среду – это лучшая практика;

3) посмотрите, как живут там люди, как строят быт, общение друг с другом и сможете перенять положительный опыт, когда вернетесь на родину;

4) станете более самостоятельными и научитесь лучше распоряжаться деньгами. За границей не будет многочисленных знакомых, которые смогут по нашей просьбе решить любую проблему или помочь деньгами. Приходится научиться заботиться обо всем этом самому;

5) откроете для себя новую культуру и страну в целом. Особенная природа, местные достопримечательности, национальная кухня – чтобы оценить это в полной мере понадобится не одна неделя. Если мы хотим прочувствовать страну целиком, стоит пожить там, планомерно посещая каждый ее регион, известные и не очень достопримечательности.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian%20real%20estate/5-reasons-to-live-abroad

10:17 14.08.2017

Топ-3 найбільш відвідуваних природних об’єктів

Морські та гірськолижні курорти, грузинське вино і сучасна нерухомість у Грузії – ось те, завдяки чому ця країна користується популярністю. Але це далеко не все! Грузія може похвалитися дивовижною природою та унікальними природними об’єктами. Нещодавно Агентство охоронюваних територій країни оприлюднило список з найбільш відвідуваних туристами і місцевими жителями природних пам’яток.

Представляємо до вашої уваги першу трійку таких об’єктів:

1) Печера Прометея, Імереті. Її за половину 2017 року відвідали більше 81 тисячі туристів. У печері обладнані екскурсійні стежки. Гуляючи по ним, ви побачите численні сталактити, сталагміти, кам’яні завіси та скам’янілі джерела. Причому прогулянку супроводжують різні звукові, світлові ефекти, що роблять враження ще яскравішими.

2) Мартвільскій каньйон, Самегрело-Земо Сванеті. У ньому побували 74,5 тисяч туристів. Ущелини річок, плоскогір’я, прибережні рівнини, зелені сади, водоспади й зарості папороті – все тут нагадує ілюстрацію до якоїсь книги в стилі фентезі. У Мартвільскому каньйоні, крім того, виявлено сліди динозаврів, а американський журнал Scuba Diving включив його в перелік кращих європейських місць для дайвінгу.

3) Національний парк Казбегі. Його гостями стали більше 72-х тисяч осіб. Парк займає понад 9 000 га і розташований в ущелині Кавказьких гір. Тільки третина площі покриває ліс, решта – морени, снігові піки та гірські пасовища. Живе тут багато рідкісних птахів і тварин.

Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/Georgia%20Real%20Estate%20News/Tourist-Georgia

<< назад вперед >>
Мы — это то, что мы публикуем
Загружайте фото, видео, комментируйте.
Находите друзей и делитесь своими эмоциями.
Присоединяйтесь
RSS Игорь Пирог
Войти