інвестиції семінвр нерухомість, агентство недвижимости в Турции, будинок в Чорноморську, инвестиции семинар недвижимость, квартири на Кіпрі, квартиры в Турции, купити віллу в Пафосі, купить виллу  в Фетхие, курсы массажа, курсы массажа +с сертификатом, массаж обучение, массаж школа, недвижимость  в Махмутларе, Недвижимость Алании, Недвижимость Алания Турция, недвижимость в Авсаларе, Недвижимость в Турции, Недвижимость в Турции цены, недвижимость в Фетхие, недвижимость Фетхие  в Турции, нерухомість в Полісі, Нерухомість Кіпру, нерухомість Лімасолі  Кіпр, нерухомість на Кіпрі, нерухомість Пафосу на Кіпрі, нерухомість Чорноморськ, офіс в Чорноморську, продаж будинків в Чорноморську, продаж земельних ділянок в Чорноморську, продаж нерухомості в Чорноморську, семінар, семінар по нерухомості в Туреччині, семінар по нерухомості туреччина, семінари з інвестицій в Туреччині, семінари з інвестування, семінари з інвестування в нерухомість, семинар недвижимость турции, семинар о недвижимости в турции, семинар по недвижимости, семинар по недвижимости в турции, семинар по недвижимости турция, семинары по инвестированию, семинары по инвестированию в недвижимость, семинары по инвестициям в турции, спа массаж отель, спа массаж тела, спа отель массаж, спа процедуры массаж, спа салон массаж, спа-массаж

Сообщества

11:07 14.08.2018

Або ласкаво просимо на жіночий пляж Аланії!

Чим відома турецька Аланія? Великою кількістю готелів і турів «все включено», привабливими цінами та доступною нерухомістю (квартири в Аланії, й правда, можна придбати дуже навіть недорого). Але це далеко не все! У місті та його околицях є безліч пляжів: диких і облаштованих, звичайних і з власної «фішкою», таких, що дозволяють кожному знайти місце для відпочинку собі до смаку та спробувати найцікавіші варіанти.

Один з незвичайних пляжів – жіночий, таких всього два у Туреччині. Він називається Айсултан і знаходиться у тихій, мальовничій бухті з чистісінькою водою та піщаним берегом. Зайти на територію пляжу можуть тільки представниці прекрасної статі та діти (хлопчиків пускають до 12-ти років), охорона й персонал тут – також жінки.

На пляжі є все, що потрібно для комфортного відпочинку: пляжні парасольки, шезлонги, навіси від сонця, роздягальні, душові, дитячий майданчик і буфет, а також невелика парковка. Дістатися сюди можна на безкоштовному автобусі, що відправляється з автовокзалу Аланії, або на особистому авто. Дорога від центру міста займе близько 30-ти хвилин по напрямку до Газіпаші.

Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/On-vacation-only-girls

23:23 24.03.2018

Добро пожаловать на семинар от компании CTM-Group!

Если вы:

· давно задумываетесь о покупке квартиры или дома в Турции

· подыскиваете выгодный вариант для инвестирования капитала

· хотели бы совмещать комфортабельный отдых в Турции с получением неплохого дохода

· интересуетесь рынком зарубежной недвижимости

· или просто хотите узнать что-то новое,

то просто не можете пропустить наши семинары по недвижимости Турции!

Компания CTM-Group совместно с турецкими партнерами, компанией-застройщиком ORKA HOMES (Фетхие) объявляет о проведении серии бесплатных семинаров, посвященных вопросам покупки и инвестиций в недвижимость Турции.

На мероприятии выступят украинские и турецкие специалисты в сфере недвижимости, которые раскроют такие вопросы:

· процедура покупки недвижимости в Турции от выбора объекта до получения документов о праве собственности

· особенности получения ВНЖ по инвестиционной программе

· тенденции инвестиционного рынка Турции на 2018 год

Гостям также будут представлены проекты с подтверждением их доходности от сдачи в аренду и актуальные предложения по приобретению недвижимости в Фетхие и Алании.

Мы ждем всех желающих:

  • Одесса – 17 апреля, 18:00, Конференц-зал «БЦ Планета» (ул.Балковская 120\1);
  • Киев – 19 апреля, 18:00,IQ Business Center, ул.Болсуновская, 13-15 ;
  • Днепр – 21 апреля, 18:00, Premier Hotel Abri узвіз Ярмарковий, буд. 1 Конференц-зал «Єкатеринославський»
  • Запорожье – 23 апреля, 18:00, отель «Интурист» (пр-кт Соборный, 135).

Для участия в семинаре достаточно оставить заявку на странице https://seminar.ctm-group.ru и заполнить несложную форму регистрации. После этого с вами свяжется менеджер компании для согласования деталей. Внесения организационных взносов или каких-либо других платежей не требуется – участие в семинарах полностью БЕСПЛАТНОЕ!

Кроме того, для участников любого из семинаров действует специальная акция. Если в течение 14-ти дней после посещения семинара вы забронируете апартаменты в комплексах компании ORKA HOMES в Фетхие, то в ПОДАРОК получите авиабилеты в Турцию туда-обратно и 5 дней бесплатного проживания.








17:42 17.03.2018

Семинар CTM-Group в Одессе — Недвижимость в Турции

CTM-Group готовит новые семинары по зарубежной недвижимости и инвестированию в нее. Мы уже определились с датами проведения и городами, в которые мы приедем весной, а потому рады пригласить вас на новые встречи.

В Одессе – 17 апреля, 18:00, Конференц-зал «БЦ Планета» (ул.Балковская 120\1);

Предварительная запись на мероприятие уже открыта и проходит на странице https://seminar.ctm-group.ru/.

Напоминаем, что регистрация и последующее участие в семинаре полностью БЕСПЛАТНОЕ.
https://seminar.ctm-group.ru/event

17:41 17.03.2018
Вас ждет презентация новых проектов с подтвержденной доходностью 10 % годовых в Фетхие, которые привез специально для участников семинара официальный представитель ведущей турецкой строительной компании "Орка". Мы постараемся максимально полно и доступно ответить на все ваши вопросы.
Ждем Вас на нашем семинаре! Оставьте заявку на сайте https://seminar.ctm-group.ru
Семинар пройдет 19 апреля в IQ Business Center по адресу: г. Киев, ул. Болсуновская, 13-15
Фото Игоря Пирога.

13:59 09.03.2018

Проведение семинаров по зарубежной недвижимости стало уже хорошей традицией. Два раза в год представители компании CTM-Group вместе с партнерами из Турции отправляются в путешествие по городам Украины, чтобы каждый желающий смог поближе познакомиться с вопросами покупки жилья за границей и инвестирования в недвижимость.

Участие в таких семинарах совершенно бесплатное. К участникам выдвигается единственное требование – предварительная регистрация на странице https://seminar.ctm-group.ru/, которая займет всего несколько минут вашего времени. После заполнения заявки с вами свяжется менеджер компании и ответит на все интересующие вопросы.

С радостью сообщаем, что регистрация на следующую серию семинаров от CTM-Group, запланированную на апрель 2018 года, уже открыта! Мы приглашаем вас в такие города:

  • Одесса – 17 апреля, 18:00, Конференц-зал «БЦ Планета» (ул.Балковская 120\1);
  • Киев – 19 апреля, 18:00,IQ Business Center, ул.Болсуновская, 13-15 ;
  • Днепр – 21 апреля, 18:00, Premier Hotel Abri узвіз Ярмарковий, буд. 1 Конференц-зал «Єкатеринославський»
  • Запорожье – 23 апреля, 18:00, отель «Интурист» (пр-кт Соборный, 135).

В программу семинаров войдут вопросы, касающиеся недвижимости в Турции: особенности выбора, процедура покупки для иностранцев, возможности получения ВНЖ и оформления ипотеки, варианты для инвестирования. Гостям мероприятия будут также представлены новые доступные к приобретению объекты от турецкого застройщика Orka Homes и предложено несколько интересных бонусов при покупке.

14:30 06.02.2018

В конце февраля 2018 года одна из ведущих компаний – застройщиков в Аланийском регионе будет закладывать фундамент нового жилого современного комплекса YEKTA İN PLUS. Именно на этом этапе строительства застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на весь период строительства и устанавливает очень привлекательную цену. Данная недвижимость в Алании в комплексе YEKTA İN PLUS сегодня стоит от 42 000 до 46 000 евро для квартир 1+1 общей площадью 62 м2, 66 м2 и 70 м2. Пентхаусы 2+1, общей площадью от 129 м2, предлагаются от 85 000 евро.

Комплекс YEKTA İN PLUS – это два 9-ти этажных блока на небольшой собственной озелененной территории с открытым бассейном между ними. Район расположения – район Махмутлар города Алания. Блок В одной стороной обращен к морю (400 м до побережья), с другой стороны комплекса — горы Торос. Блоки составляют единый архитектурный ансамбль. Стоит обратить внимание, что близлежащие строения имеют высотность не более 5 этажей.

Инфраструктура района Махмутлар разнообразна (с хорошими транспортными коммуникациями), сочетается с уникальной местностью (горы и Средиземное море) и мягким климатом. Это позволит Вам прекрасно отдыхать или комфортно жить практически круглый год.

Жилой комплекс планируется эконом –класса, поэтому на территории дома будет открытый бассейн,фитнес зал и сауна. Территория будет закрыта и благоустроена. Высокие стандарты строительства традиционны для турецких строительных компаний – высококачественные строительные и отделочные материалы, готовность апартаментов «под ключ» (готовые ванные комнаты, в студии американского типа установлены все кухонные шкафы, выполнены отделка стен, полов, потолков, проведено освещение и все коммуникации).

Окончание строительства — декабрь 2019 года.

Цена: от 42 000 € до 85 000 €

Агентство зарубежной недвижимости CTM-Group

https://ctm-group.ru/turkey
Украина, г.Одесса,
ул.Балковская 120\1
Тел: +38 0995624321
Тел: +90 5372495178
skype: pirog1964
Email: mail@ctm-group.ru

14:28 06.02.2018

И снова выпуск СПА-массажистов!
Курсы повышения квалификации от CTM SPA School набирают обороты. 1 февраля прошел уже второй в этом году выпуск по специализации «СПА-массаж», рассчитанный на обучение массажистов со стажем.

Экспресс-подготовку по программе CTM SPA School прошли массажисты из разных городов Украины: Одессы, Львова, Днепра и Николаева. Они под руководством опытных преподавателей познакомились с самыми популярными на сегодняшний день СПА-процедурами: медовым и ароматическим, лимфодренажным и антицеллюлитным массажем, стоун-терапией (массаж холодными и горячими камнями). Кроме того, ученикам школы представилась уникальная в нашей стране возможность попробовать себя в искусстве турецкого хаммама. Причем не только в теории, но и на практике – в специально оборудованном для этого помещении, с использованием всех «хитростей» и восточных техник массажа.

Все выпускники успешно освоили программу курсов и получили сертификаты об их окончании. Эти сертификаты являются подтверждением полученной квалификации и рекомендацией для устройства на работу в турецкие СПА-отели и центры.

Сейчас идет следующий набор для прохождения экспресс-курса повышения квалификации. Обучение длится 16 академических часов (4 дня) и начинается по мере формирования группы. Чтобы записаться на курсы, свяжитесь с представителем CTM SPA School любым удобным для вас способом или оставьте заявку на сайте.
Источник : https://ctm-spaschool.com.ua

16:03 31.01.2018

Работа за границей – выгодное решение для тех, кто хочет попробовать что-то новое. Например, пожить в новой стране, выучить другой язык или освоить необычную для себя профессию.

В этом плане крайне привлекательна работа в Турции по нашей программе трудоустройства. Ей стоит отдать предпочтение, как минимум, по таким причинам:

1. Мягкий, оздоравливающий климат, море и горы.

Турция, особенно если говорить о курортных регионах, куда требуется большая часть персонала (Алания, Фетхие, Кемер, Белек и др.), славится приятным климатом. Там не бывает слишком жарко или холодно, а курортный сезон длится 7-8 месяцев. Морской и горный воздух, хорошая экология благотворно скажутся на вашем здоровье и самочувствии.

2. Местный колорит с многочисленными достопримечательностями.

Турция – страна с богатой историей и восточным колоритом. Работая в ней, вы сможете узнать ее поближе, побывать в местах, где по легенде родилась Афродита, жили средневековые рыцари, посетить крепости, горные гробницы, мусульманские и православные храмы, попробовать себя в дайвинге и парапланеризме.

3. Достойная оплата труда.

Работникам гостиничного сектора платят от 400 долларов в месяц, плюс бонусы, чаевые и доплата за работу во внеурочное время (сверх смены). А это очень даже неплохо!

4. Официальное трудоустройство по контракту.

Прием на работу по нашей программе осуществляется с обязательным заключением трудового договора. Вы находитесь в стране на законных основаниях, получаете рабочую визу, медицинскую страховку и точно знаете, на каких условиях будете работать (график, зарплата и т.п.).

5. Оформление рабочей визы за счет работодателя.

Стоимость турецкой рабочей визы для всех категорий гостиничного персонала оплачивает работодатель, что существенно снижает ваши расходы на трудоустройство.

6. Бесплатное проживание и питание по месту работы.

Работая в отелях Турции, вы не будете тратиться на питание и проживание. Обо всем этом позаботится работодатель, а вы сможете пустить заработанные деньги на что-нибудь более приятное.

Подробнее на сайте : https://turkey-work.com

15:21 30.01.2018

Инновационные технологии активно внедряются не только на рынке недвижимости Турции, но и в других сферах общественной жизни. Так, Минтранспорта и коммуникаций Республики разработало единую платежную карту, которая будет действовать на территории всей страны и появится в обращении в июле 2018 года.

Единая карточка получила название Türkiye Kart («Турецкая карта») и уже была презентована общественности. Для ее внедрения реализовывается еще один масштабный проект – создается Общая платежная система, к которой подключаются государственные и муниципальные учреждения, а по договору смогут присоединиться и любые частные компании.

Держатели «Турецкой карты» смогут использовать ее в любом населенном пункте страны для проведения самых разнообразных платежей. Единой карточкой получится:

— заплатить за проезд в общественном транспорте (автобусах, трамваях, метро, паромах и др.), приобрести ж/д и авиабилеты;

— оплатить входной билет в национальные парки, музеи и другие достопримечательности с платным посещением;

— оплатить телекоммуникационные услуги (телефон, Интернет и т.п.);

— расплатиться за такси и долмуш (если служба, услуги которой используются, подсоединилась к Общей платежной системе);

— оплатить покупки или услуги аналогично с кредитной картой.

Для «Турецкой карты» будет доступна функция пополнения через Интернет, платежные терминалы, банкоматы и почту. С нее можно осуществлять переводы на другую карточку.

Чтобы пользоваться и управлять единой картой было еще удобнее, планируется запуск специального мобильного приложения.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/One-Turkish-card-for-all-payments

12:32 28.01.2018

С нотариусов сняли обязанность контролировать соблюдение безналичной формы проведения расчетов в сделках купли-продажи. Соответствующее разъяснение дала Нотариальная палата, указав также на то, что нотариусы больше не отвечают за безналичность оплаты по договорам.

Новое правило распространяется на сделки купли-продажи движимого и недвижимого имущества. Согласно закону, оплата по договорам с суммой более 50-ти тысяч гривен может быть проведена исключительно в безналичной форме. Данное требование сохранилось, однако нотариусы больше не должны требовать документального подтверждения этого при заверении договора.

Сейчас, продавая или покупая недвижимость в Черноморске, Одессе или другом городе, достаточно включить в текст договора пункт о том, что все расчеты между сторонами проведены до подписания сделки. Нотариус, в свою очередь, должен предупредить о законодательном требовании про безналичную форму оплаты и наличие ответственности за несоблюдение данного правила. На этом обязанности нотариуса исчерпываются.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian%20real%20estate/Notaries-will-not-check-settlements-on-transactions

16:51 27.01.2018

Экспресс-курсы массажа в CTM SPA School
Школа массажа CTM SPA School проводит обучение не только для новичков, но и для профессионалов. Если вы массажист со стажем, наши курсы повышения квалификации специально для вас!

Программа подготовки рассчитана на получение специальности «СПА-массаж» и разработана совместно с представителями турецкой SPA индустрии. Обучение проходит по экспресс-методу и занимает всего 16 академических часов (4 дня по 4 часа занятий).



Программа курсов повышения квалификации включает теоретическое и практическое освоение таких тем:

— выполнение классического и детского массажа;

— различные виды массажа: лимфодренажный, антицеллюлитный, ароматический, медовый, массаж холодными и горячими камнями (стоун-терапия);

— особенности восточных массажных техник;

— проведение процедур в хаммаме (турецкой бане);

— основы маркетинга, зарубежной терминологии и составления трудовых договоров с заграничным работодателем.

После успешного окончания курсов выпускникам выдается сертификат, который подтверждает получение квалификации СПА-массажиста. Сертификат составлен на двух языках (украинском и английском), оснащен QR-кодом и содержит рекомендацию для приема на работу в SPA отели и центры на должность массажиста.

Вместе с сертификатом вы можете получить информацию о наличии подходящих вакансий у турецких работодателей.
Инфо : https://ctm-spaschool.com.ua/news/Express-massage-courses-at-CTM-SPA-School

21:35 17.01.2018

Школа создана для того, чтобы готовить профессиональных SPA-массажистов для работы в гостиничном бизнесе Турции. Мы точно знаем, какие требования выставляются к специалистам за рубежом, а потому наши выпускники без проблем занимают самые выгодные вакансии в SPA-отелях и центрах.
Пройдя курс СПА-массажа в CTM School, вы в кратчайшие сроки освоите новую специальность с нуля или повысите свой профессиональный уровень.
сайт школы : https://ctm-spaschool.com.ua

Фото Школа SPA-Массажа в Одессе.

11:25 15.01.2018


CTM SPA School – курсы массажа в Одессе, которые готовят СПА-специалистов по уникальной программе и предоставляют своим выпускникам широкие возможности.

Каждому, кто успешно прошел обучение, выдается сертификат об окончании курсов. Он подтверждает получение квалификации «SPA-массажист» и открывает любые двери для работы в этом направлении.


Выпускники школы, к примеру, могут:

— устроиться на работу в лучшие отели и СПА-центры Турции. Это самый простой и выгодный, с точки зрения будущего дохода, вариант. На курсах мы уделяем внимание особенностям работы и трудоустройства за рубежом, разрабатываем программу обучения совместно с турецкими партнерами, предоставляем выпускникам информацию о наличии вакансий у них. Работа массажистом в Турции – это конкурентная зарплата, питание и проживание за счет работодателя, морской климат и множество достопримечательностей рядом с вами;

— занять должность массажиста в SPA-салоне или претендовать на более высокооплачиваемое место в связи с повышением квалификации;

— открыть собственный массажный кабинет и заниматься любимым делом на профессиональной основе;

— обучать особенностям СПА-массажа или использовать полученные знания и навыки каким-либо другим образом, как подскажет ваша фантазия или желание.

Источник : https://ctm-spaschool.com.ua/news/What-to-do-after-the-end-of-the-SPA-school

11:46 13.01.2018

С каждым годом инвестировать в недвижимость Турции решаются все больше иностранцев. Об этом говорят статистические данные, по которым в 2017 году продажи жилья иностранным гражданам взлетели на 70% по сравнению с 2016-м, и это способствует максимальному упрощению процедуры покупки турецкой недвижимости для иностранцев. Так, новые правила, вступившие в силу под конец прошлого года, отменили необходимость получать разрешение на приобретение в Военном ведомстве Измира.

Теперь иностранные граждане, которые хотят купить жилье на территории Турецкой Республики, могут сделать это по одинаковой с местными жителями процедуре. Им больше не нужно направлять документы в Военное ведомство страны, чтобы получить разрешение на оформление покупки. Нет необходимости заботиться об этом и у застройщика, планирующего заключать сделки с иностранцами.

Такое нововведение существенно упростило и, что особенно важно, ускорило процедуру покупки недвижимости в Турции иностранными гражданами. Хоть получение разрешения из Измира фактически было формальной процедурой, оно затягивало процесс приобретения жилья примерно на 2 месяца. Сейчас же иностранцы смогут оформить ТАПУ (свидетельство про право собственности) всего за 3 дня.

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Buy-property-in-Turkey-is-easier

09:15 20.12.2017

Работа в Турции – это уникальная программа трудоустройства в лучших отелях турецкой Ривьеры (Алания, Конаклы, Авсаллар, Белек, Сиде, Анталия, Кемер, Фетхие и другие районы Средиземноморского побережья).

Если:

— Вам исполнилось 18 лет;

— Вы имеете опыт работы в отельной и SPA-индустрии или хотите освоить новую специальность;

— у Вас есть желание поработать, пожить в Турции, попутешествовать по ней, познакомиться с ее достопримечательностями и попрактиковаться в иностранных языках;

— Вы стремитесь иметь достойную оплату труда за выполняемую работу,

это предложение именно для вас!

Программа рассчитана на трудоустройство массажистов, SPA-специалистов, другого персонала в отелях Турции и предполагает прохождение предварительной подготовки. Для участников программы за счет работодателя открывается рабочая виза, с ними заключается официальных договор о приеме на работу. Питание и проживание при отеле – бесплатное на весь срок действия контракта.

Вакансии :

Источник : https://turkey-work.com/

14:03 11.12.2017
Игорь Пирог добавил Seven Bags в друзья
14:03 11.12.2017

Обучение на курсах массажа и получение новой профессии для беженцев из зоны АТО
Курсы массажа — CTM SPA School предоставляет скидку 500 грн. для обучение на курсах массажа для беженцев из зоны АТО.
Обучение будет проводится по программе спа-массажист


Расписание занятий: Понедельник, Среда, Пятница с 10:00 до 13:00
Начало по мере набора группы.

Обязательно нужно иметь при себе документ удостоверяющий что Вы действительно беженец из зоны АТО (паспорт с пропиской или другой официальный документ)

Начать обучение, можно посетив наш офис по адресу
г. Одесса, БЦ Планета , ул. Балковская 120/1, кабинет №620


Также возможна предварительная запись по телефону, который указан в информации о компании или заполнить и отослать форму предварительной записи на почту mail@ctm-spaschool.com.ua

SPA — СПЕЦИАЛИСТ – ЭТО ОДНА ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ, ВОСТРЕБОВАННЫХ И ИНТЕРЕСНЫХ ПРОФЕССИЙ

Источник : https://ctm-spaschool.com.ua/news/Training-on-massage-courses-for-refugees-from-the-%20ATО-%20zone

00:07 03.12.2017

Пока все готовятся к Новому году, компания CTM-Group готовит новые семинары по зарубежной недвижимости и инвестированию в нее. Мы уже определились с датами проведения и городами, в которые мы приедем весной, а потому рады пригласить вас на новые встречи.

Мартовская серия семинаров пройдет по такому графику:

  • Винница – 24 марта 2018 года, 17:00 (Арт-галерея «ИнтерШик», ул. Архитектора Артынова, 12А)
  • Киев – 26 марта 2018 года, 17:00 (IQ Business Center, ул. Болсуновская, 13-15)
  • Днепр – 28 марта 2018 года, 17:00 (Культурно-деловой центр «Менора», ул. Шолом-Алейхема, 4/26)
  • Запорожье – 30 марта 2018 года, 17:00 (Отель «Интурист», пр-кт Соборный ,135)

Предварительная запись на каждое из этих мероприятий уже открыта и проходит на странице https://seminar.ctm-group.ru/.

Напоминаем, что регистрация и последующее участие в семинаре полностью БЕСПЛАТНОЕ.

Семинары проводятся совместно компаниями CTM-Group (Украина) и Orka Homes (Турция) и посвящены вопросам покупки турецкой недвижимости.

Эксперты расскажут нашим гостям о том:

  • как выгоднее покупать недвижимость, экономить на цене без потерь в качестве и безопасности;
  • как правильно выбрать турецкую недвижимость, отталкиваясь от целей покупки;
  • что требуется от покупателя-иностранца и в каком порядке оформляется право собственности;
  • можно ли получить ВНЖ или гражданство Турции при покупке недвижимости;
  • чем привлекательна Турция в плане отдыха, заработка, оздоровления и еще много о чем.

Мы обещаем, что на наших семинарах вы проведете время интересно и с пользой. Кроме того, все участники мероприятия смогут воспользоваться приятными бонусами при покупке жилья.

Источник : https://seminar.ctm-group.ru/sitenews/ss/Started-recording-for-the-series-of-seminars-2018

20:05 17.11.2017

Зарабатываем на аренде

Одной из самых распространенных причин покупки недвижимости в Турции является желание сочетать хороший отдых и прибыльную аренду. До 2017 года в этом не было ничего сложного, но в целях борьбы с терроризмом турецким парламентом был принят новый закон, который своими положениями фактически запретил посуточную сдачу жилья обычными собственниками.

Согласно закону, сдавать квартиры или дома в аренду посуточно могут только юридические лица, что соответствуют таким требованиям:

— управляют зданием (его частью), где все номера сдаются в аренду, общее количество спальных мест составляет не меньше 30-ти, а также имеется характерная для гостиниц инфраструктура – видеонаблюдение, охрана, противопожарная система и т.п.;

— получили лицензию на ведение данного вида деятельности;

— стали на учет в правоохранительных органах и получили доступ к системе регистрации жильцов.

За нарушение данного правила для собственника жилья предусмотрена административная ответственность: штраф примерно от 2,5 тысяч долларов, опись квартиры и даже депортация из страны (для иностранных граждан).

Как видим, арендные возможности иностранных владельцев сильно ограничены, но есть несколько путей выхода из этой ситуации, о которых мы и расскажем далее и которыми можно воспользоваться при помощи компании CTM-Group.

Что делать иностранцам?

Собственник недвижимости в Турции, будучи гражданином другой страны (например, Украины) совершенно законно может:

1. Сдавать жилье в долгосрочную аренду

Долгосрочной считается аренда на срок от 1-го года. Владельцу квартиры или дома нужно составить нотариально заверенный договор и зарегистрировать жильца в местном управлении по гражданскому состоянию населения и гражданству. Правда, для этого у арендатора-иностранца должен быть идентификационный номер.

Прибыль от долгосрочной аренды во многом зависит от места расположения жилья и его класса. В Анталии, например, квартиру 1+1 в развитом районе и не очень старом доме можно сдавать за 300-350 долларов в месяц, а в год получать доход в 6-7% от цены жилья. Но с учетом ежегодного налога на прибыль, платы риелтору, непредвиденных расходов на ремонт обычно получается прибыль не более 4-5% годовых.

К тому же, при сдаче жилья в долгосрочную аренду, существенно ограничиваются возможности отдыха в нем.

2. Использовать конструкцию гарантированной аренды

Это более выгодное для иностранца решение, которое позволяет получать доход и, одновременно, свободно распоряжаться квартирой.

Суть гарантированной аренды состоит в том, что собственник жилья заключает договор с компанией, управляющей данным жилым комплексом и специализирующейся на сдаче квартир в нем в аренду.

Такую услугу, например, предлагает партнер CTM-Groupкомпания Orka. Она одновременно является застройщиком и управляющей фирмой. Покупая квартиры в Фетхие, которые входят в состав ее жилых комплексов, можно сразу отдать их в управление и зарабатывать на аренде.

При передаче жилья в управление составляется письменный договор, где оговариваются:

— срок действия договора (от 3-х до 5-ти лет);

— условия сдачи квартиры в аренду;

— стоимость услуг управления;

— фиксированные платежи и порядок расчета;

— условия пользования жильем для собственника на время действия договора.

Управляющая компания берет на себя обязанность по оплате айдата, поиску и регистрации арендаторов квартиры. Она также гарантирует собственнику определенный годовой доход. Имея жилье в Фетхие, вы, в частности, сможете гарантированно получать прибыль от 6% до 8,5% годовых от стоимости недвижимости в зависимости от расположения объекта, инфраструктуры и других факторов. Сумма является фиксированной, прописывается в договоре и не зависит от того, как жилье сдавалось в аренду в течение года.

Владельцу квартиры остается только оплатить налог на прибыль. Все остальные вопросы за него решает управляющая компания – все просто, прибыльно и удобно!

Источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/How-to-invest-in-real-estate-in-Turkey

19:59 17.11.2017
CTM SPA School – это курсы массажа в Одессе, которые специализируются на обучении СПА-специалистов для работы в Украине и за рубежом.
Уникальность нашей школы заключается в том, что мы:
1. Проводим обучение всех желающих.
Образование, профессия, опыт в массажном деле не имеют значения. Главное для нас – ваше желание стать хорошим SPA-массажистом.
2. Готовим учеников по эксклюзивной программе, разработанной совместно с турецкими отельерами.
Мы обучаем основам классического массажа, различным техникам и особенностям проведения самых популярных СПА-процедур (пенный, медовый, ароматический массаж, стоун-терапия и др.).
3. 80% времени обучения уделяем практике.
Теория, несомненно, играет важную роль в любой работе, но ценность массажиста в его практических навыках. А потому всю полученную в школе теорию ученики оттачивают на практике и делают это до тех пор, пока у них не будет получаться все наилучшим образом.
4. По окончанию курсов выдаем сертификат установленного образца.
Сертификат – официальный документ, подтверждающий освоение вами специальности массажиста. Он особенно пригодится, если вы решите устроиться на работу в турецких отелях и СПА-центрах, в сотрудничестве с которыми мы разрабатывали программу обучения в CTM SPA School.
5. Рассказываем, как получить должность SPA-массажиста за рубежом и что нужно знать для этого.
Вместе с массажным курсом, у нас преподаются основы маркетинга и английского языка, нюансы трудоустройства за границей и способы поиска работы там.
6. Пригласили преподавателей, которые прошли стажировку в Турции.
Наш преподавательский состав точно знает, как стать успешным и высокооплачиваемым массажистом, что именно нужно зарубежным работодателям от СПА-специалиста, чему в процессе работы стоит уделить особое внимание. Все эти знания преподаватели с радостью передадут ученикам школы.

20:53 09.11.2017

В Алании побывали все желающие

В сентябре компания CTM-Group вместе с партнерами из Турции, застройщиком и агентством недвижимости GoldSun Properties, провела семинары по инвестированию за границу. В Одессе, Днепре, Харькове и Запорожье мы рассказали о том, где и как выгоднее покупать недвижимость в Турции, что для этого нужно знать и каким образом можно на этом сэкономить. А также представили уникальные жилые комплексы в Алании, на тот момент доступные к покупке только для участников семинара.

Одним из бонусов для гостей мероприятия стал бесплатный обзорный тур в Аланью с просмотром новых объектов GoldSun Properties и в сопровождении представителя CTM-Group. Это предложение воспользовалось такой популярностью, что из Турции наш менеджер вернулся всего неделю назад.

Все участники семинаров, которые захотели увидеть аланийские предложения собственными глазами, сделали это! Они:

— поселились в одном из лучших отелей города;

— прошлись по главным достопримечательностям Аланьи в сопровождении менеджера нашей компании;

— понежились под теплым солнышком на пляже или у бассейна, когда дома уже полным ходом шла осень;

— познакомились с жилыми комплексами от застройщика, осмотрели их территорию, инфраструктуру и понравившиеся квартиры;

— хорошо провели время и получили новые впечатления.

Ознакомительный тур продлился так долго, потому что каждый клиент сам выбирал время, в которое ему будет удобнее отправиться в Турцию. А представитель CTM-Group находился там, как работают лучшие рестораны – до последнего посетителя.

Источник : https://seminar.ctm-group.ru/sitenews/spa/The-study-tour-is-over

18:44 08.11.2017

Жителі України все частіше обирають для відпочинку турецький напрямок. Такий висновок зробило Міністерство культури та туризму Туреччини, підвівши статистику за перші десять місяців 2017 року.

Зокрема, за названий період Турецьку Республіку відвідало більше 1-го мільйона українців. А це на 23% більше, ніж за аналогічний час у минулому році.

Традиційною популярністю серед жителів України користуються Стамбул (майже 227 тисяч приїжджих) і Анталія (понад 710 тисяч). Своєрідним відкриттям цього року для українців стала провінція Мугла: Фетхіє, Бодрум, Даламан, Мармарис та інші населені пункти. (До речі, квартири в Фетхіє сьогодні також користуються підвищеним попитом). Вона, хоча і не дотягує до Анталії за кількістю відвідувачів, показує максимальний їх приріст на більше ніж 40%.

Зрозуміло, що статистику турецьке Міністерство культури підвело не тільки по Україні, але і по приїжджим іноземцям взагалі. Виявилося, що найактивніше відвідують Туреччину росіяни, німці й іранці.

Детально : https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Ukrainians-choose-Antalya-and-Fethiye

17:26 04.11.2017

Ваша удачная инвестиция.

Вилла в районе Старое Бугово – это предложение от нашей компании на рынке вторичной недвижимости в г. Черноморске (бывш. Ильичевск, Одесская область, Украина). Этот район считается курортным поселком, т.к. в летний период практически вся недвижимость сдается в аренду приезжающим на отдых на Черноморское побережье, как гражданам нашей страны, так и Белоруси, Молдовы, России. Чистый воздух, рядом море, многочисленная зелень садов, отсутствие шумных городских дорог наряду со всеми городскими коммуникациями (газопровод, водопровод, канализация), имеет не маловажную роль в выборе именно этого района для комфортного отдыха. А значит гарантию для Вашей выгодной инвестиции в недвижимость Черноморска.

Стилизованное трехэтажное здание (401 м2) с уютным двориком, увитым виноградом, стоящее на участке 10 соток, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторную кухню, столовую, гостинную, зимний сад, два больших помещения в мансарде, несколько кладовых, гардеробных и других хозяйственных помещений. На цокольном этаже виллы есть сауна с комнатой отдыха, гараж на две машины со смотровой ямой, техническими помещениями. Все комнаты меблированы, есть кондиционеры, вся бытовая и сантехника.

Удачная планировка здания и наличие множества помещений дает возможность комфортного размещения нескольких групп отдыхающих при желании сделать из него мини-отель. Земельный участок за домом имеет достаточную площадь для обустройства зоны барбекю, игровой площадки и даже открытого бассейна.

Приобретая данную недвижимость в Черноморске, Вы гарантировано получаете прекрасное место для проживания для большой семьи или сдачи ее в аренду.

Что выберете Вы, только Ваше желание, фантазия, предприимчивость.

Вилла в Черноморске у моря ждет своего хозяина.

Год постройки — 2001

Материал постройки — ракушняк

Стоимость виллы – 350 000 USD

Источник : https://ctm-group.ru/lot/UKR-villa3-419

20:07 02.11.2017

Эксперты в сфере недвижимости говорят, что за криптовалютой будущее рынка. Все в большем числе стран можно встретить предложения о продаже квартир за биткоин, Эфириум и другую криптовалюту. Причем эта тенденция распространилась и на недвижимость в Турции, за которую теперь можно рассчитаться электронными деньгами.

У частных лиц жилье за биткоины купить можно уже несколько лет, но впервые такую возможность своим клиентам предоставила компания-застройщик. Первооткрывателем стал проект MiaVita Beytepe в Анкаре, который предложил покупателям выбор – приобретать апартаменты за «обычные» деньги или криптовалюту.

Управляющая компания проекта объясняет свое решение тем, что среди турецких инвесторов растет интерес к проведению расчетов с использованием биткоинов и других подобных валют, а сама валюта считается законной на территории Турции.

Указывается также и на выгодность проведения сделок с криптовалютой – она не привязана ни к какому Центробанку, государственной валюте или политике, а потому является более стабильной и не зависит от мировых экономических процессов.

источник : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Apartments-for-bitcoins-can-also-be-bought-in-Turkey

20:06 02.11.2017

Продажи жилой недвижимости на Кипре стабильно растут, но не только они – в туристическая сфера острова также продолжает ставить небывалые рекорды и приносить четверть поступлений в его бюджет.

Служба статистики Кипра (CyStat) подвела новые итоги и подсчитала, что за сентябрь 2017 года страну посетило 484 тысячи иностранцев, а за все девять месяцев этого года – более 3-х миллионов туристов. Оба эти показателя на 15% превышают цифры прошлого 2016 года и говорят о непрерывном росте популярности Кипра среди отдыхающих из разных стран.

CyStat к тому же изучил, с какой целью прибывают на Кипр его гости. Оказалось, что 89% всех посетителей прилетают для отдыха, 7,7% — чтобы навестить друзей или родственников, а остальные прибывают по рабочим делам.

Больше всего посещают остров туристы из Великобритании (около 166 тысяч), России (121,5 тысяча), Швеции и Германии. В разы увеличилось количество гостей из Польши и Израиля. А вот украинцев, которые выбрали Кипр для отдыха, стало на 20% меньше, чем в прошлом году (6,5 тысяч человек за месяц).

источник : https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/The-tourist-sector-of-Cyprus-sets-records

12:31 26.10.2017

Эксперты рынка недвижимости предоставили свежую статистику по стоимости аренды квартир в Украине. Как и раньше, оказалось, что дороже всего арендовать жилье в Киеве. Там за двухкомнатную квартиру в новостройке хозяева просят в среднем 13 тысяч гривен. Впритык со столичными ценами идет стоимость аренды в крупных областных центрах: Одессе, Днепре, Львове и Харькове. Самые недорогие для аренды квартиры находятся в Кропивницком (3,5 тысячи за двушку).

Двухкомнатная же квартира в Одессе сдается по средней цене 8 000 грн. за месяц. А максимальная стоимость жилья достигает 16-ти тысяч, если арендовать квартиру в престижном жилом комплексе и в центре города или на побережье.

Цена аренды одесских квартир варьируется в зависимости от их расположения в городе (центр, окраина, приближенность к морю), класса многоквартирного дома или жилого комплекса (эконом, бизнес-класс, элит) и его возраста, качества ремонта квартиры и ее обустроенности. Поднимаются цены на аренду жилья в летний сезон.

Так как Одесса находится на первых строчках рейтинга по дороговизне арендованного жилья, покупать квартиры в ней крайне выгодно с точки зрения инвестирования в недвижимость.

https://ctm-group.ru/sitenews/News%20of%20Ukrainian%20real%20estate/How-much-does-it-cost-to-rent-an-apartment-in-Odessa

20:34 24.10.2017

В угоду туристам власти Кипра готовы сделать практически все – даже затопить торговое судно. Недавно, например, Ларнакский совет по развитию туризма купил с этой целью грузовой корабль у Греции. Судно называется Elpida (в переводе в греческого – «надежда»), имеет длину 63 метра и построено в 1965 году.

До октября этого года корабль был приписан к греческому порту Антикиры. Сегодня он уже прибыл к берегам Ларнаки и полным ходом готовится к затоплению. Судно тщательно очистят, помоют, подготовят к «подводной» жизни, а в марте 2018 года потопят в водах Средиземного моря.

Затопленный корабль станет новым искусственным рифом для дайверов и самым большим судном, затонувшим в кипрской акватории. Его обустройством займется Департамент рыбного хозяйства, задачей которого является превращение Ларнаки в центр европейского дайвинга.

Власти региона стремятся привлечь сюда как можно больше дайверов. Для этого уже погружали под воду паром «Зенобия», который входит в десятку самых привлекательных в мире мест для дайвинга, и затапливают «Эльпиду» сегодня.

Стоит сказать, что развитие дайвинга выгодно не только руководству города, но и собственникам недвижимости на Кипре– оно привлечет новых туристов и повысит стоимость аренды жилья.

Источник https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/In-Larnaka-flood-Greek-ship

<< назад вперед >>
Мы — это то, что мы публикуем
Загружайте фото, видео, комментируйте.
Находите друзей и делитесь своими эмоциями.
Присоединяйтесь
RSS Игорь Пирог
Войти